S.S.S.
Sıkça Sorulan Sorular
Yatırım sürecinizle ilgili aklınıza takılan soruları cevaplamak için buradayız. Bu bölümde, daha önce müşterilerimizden sıkça gelen soruları ve detaylı cevaplarını bulabilirsiniz. Eğer aradığınız cevabı burada bulamazsanız, lütfen bizimle doğrudan iletişime geçin. Size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
Kuzey Kıbrıs'tan Neden Konut Almalıyım?
Kuzey Kıbrıs elverişli iklimi,düşük suç oranı,cazip emlak fiyatları,yükselen yatırım trendi,yüksek kira getirileri,bozulmamış doğal güzellikleri turizm potansiyeli ile yüksek yatırım getirisi elde etmek için mükemmel bir fırsat sunuyor.
Kuzey Kıbrısta Mülk Sahibi Olmanın Avantajları Nelerdir?
Kıbrıs’ta mülk sahibi olmanın döviz ile kiralama ve satış imkanı,hareketli ve yükselen bir emlak sektörü içinde yer alma şansı ve yüksek kazançlı yatırım fırsatı avantajlarından faydalanma imkanı sunmaktadır.
Neta Kıbrıs Aracılığı İle Satın Alımlarda Hizmet Bedeli Ödeyecek Miyim?
Hayır.Projeden Satın Alım İşlemlerinde Firmamızca Hizmet Bedeli Alınmamaktadır.
KKTC Vatandaşı Olmayanların Satın Alma Hakları Nelerdir?
Yabancı uyruklu kişilerin Kuzey Kıbrıs’ta kişi başına bir ev veya bir dönüm arazi edinmelerine izin verilmektedir. Evli çiftlere tek kişi muamelesi yapılır.
KKTC'de Yatırım Yapan Yabancı Vatandaşlar İkamet İzni Alabilir Mi?
Kuzey Kıbrıs’tan Herhangi bir ev veya apartman dairesi alan yabancı vatandaşlar, avukatları aracılığı ile kolayca oturum izni alabilirler. Diledikleri kadar ikamet edebilirler.
Vekaletname İle Kuzey Kıbrıs'tan Gayrimenkul Satın Alınabilir Mi?
KKTC yasalarına uygun olarak verilmiş bir vekaletname yardımı ile gayrimenkul satın alınabilmektedir.
Gayrimenkul Alımında Mülkün Fiyatı Dışında Ek Masraflar Var Mı?
Sözleşme Pul Ücreti binde beş (%0.5) Pul ücreti vergi dairesine ödenmektedir. Tapu Devir Masrafı (%3) Tapu Devir Masrafı, Tapu Devri yapılacağı zaman Kuzey Kıbrıs Tapu Dairesine ödenmektedir.
KDV, Vergi Dairesine ödenen Katma Değer Vergisi evin değeri üzerinden (%5) olup, yeni düzenlenen yasa uyarınca ev teslim tarihinden önce ödenme zorunluluğu vardır.
Trafo Katkı + Altyapı ve Bağlantılar: Telefon, elektrik veya su gibi altyapı olanakları için talep edilen bu vergi ortalama olarak £ 1.500 – £ 4000 arasındadır. Bu vergi ev tesliminden önce ödenir.
Kuzey Kıbrıs'ta Yatırım Amortisman Süresi Ne Kadar?
Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapanları bekleyen amortisman süreleri ortalama 8-12 yıldır.
Kıbrıs'ta Sahip Olduğum Konuta Nasıl Kiracı Bulabilirim?
Kıbrıs’ta kiracı bulmak aslında oldukça kolaydır. Kiralık konutlara olan talebin arzdan daha fazla olması sebebiyle kiracı bulmak zor değildir.Satın aldığınız projeye ait inşaat firması ister uzun dönem ister kısa dönem kiralama hizmeti sunmaktadır.
Kuzey Kıbrıs'ta En Popüler Yatırım Lokasyonları Nerelerdir?
Kuzey Kıbrıs son yıllarda konut fırsatlarıyla gündeme gelirken, bu güzel adanın bazı bölgelerinde konut almak biraz daha fazla avantaj sunar. Bu açıdan da Gazimağusa (long beach,iskele) ve Esentepe bölgeleri hem yatırım amaçlı hem de lokasyon olarak en iyi tercihler arasında öne çıkmaktadır.